21/02/2019
Revista ARAL
Buen año para el sector de los centros y parques comerciales
Los centros y parques comerciales han alcanzado el año pasado 45.225 millones de euros, lo que supone un crecimiento de un 2,9% sobre las ventas de 2017 Los centros y parques comerciales han alcanzado el año pasado 45.225 millones de euros, lo que supone un crecimiento de un 2,9% sobre las ventas de 2017// FOTO: Aecc

2018 ha sido un buen año para el sector de los centros y parques comerciales mostrándose positivos todos sus indicadores de actividad y creciendo tanto en ventas como en afluencias. Estos resultados consolidan a esta industria como uno de los principales motores del sector retail en España. Las ventas de los centros y parques comerciales, según los datos de la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (Aecc), han alcanzado el año pasado 45.225 millones de euros, lo que supone un crecimiento de un 2,9% sobre las ventas de 2017. Los centros y parques comerciales han recibido en 2018, 1.963 millones de visitas lo que supone un aumento de un 3,2%respecto al año anterior. La cuota de mercado, respecto a su mercado de referencia, se mantiene en un 17,7%.

España cuenta con 563 Centros y Parques Comerciales, con una superficie bruta alquilable (SBA) de 16 millones de metros cuadrados

La aportación de los centros y parques comerciales al PIB nacional es el 0,7% del total y el 5,7% del sector servicios. Con respecto al empleo, la industria de los centros y parques comerciales genera unos 720.000 puestos de trabajo de los cuales el 46% son directos y el 54% indirectos, lo que supone un 2,25% del empleo asalariado en España y un 9,9% del que genera el sector servicios.

La vitalidad y la capacidad de transformación de este sector se manifiestan de forma singular en los nuevos proyectos y en las ampliaciones previstas para los dos próximos años. Se espera la apertura de más de 17 nuevos centros comerciales que añadirán más de 650.000 metros cuadrados de nueva superficie comercial. En la actualidad, España cuenta con 563 cetros que suman un total de 16 millones de SBA (superficie bruta alquilable). Con respecto a los proyectos de reforma y ampliación está previsto que se desarrollen al menos ocho, que sumarán 267.250 nuevos metros cuadrados de SBA.

Respecto a la inversión por transacciones en centros y parques comerciales en explotación, durante 2018 se invirtieron 2.200 millones de euros, una cifra algo menor que la de 2017 pero muy en línea con los volúmenes alcanzados en los últimos años. Javier Hortelano, presidente de la Aecc, afirma que “los centros y parques comerciales han continuado siendo un activo muy demandado por los inversores en 2018. A corto plazo, el desarrollo del comercio electrónico, la ralentización global del crecimiento económico y las incertidumbres geopoliticas reducirán la actividad inversora”.

Javier Hortelano, presidente de la Aecc: “Los centros y parques comerciales han continuado siendo un activo muy demandado por los inversores en 2018. A corto plazo, el desarrollo del comercio electrónico, la ralentización global del crecimiento económico y las incertidumbres geopoliticas reducirán la actividad inversora”

Hortelano destaca la fortaleza del sector “que se manifiesta con los resultados año tras año” pero también señala “que tenemos una gran capacidad de adaptación y de transformación, somos capaces de reinventarnos para dar respuesta a las nuevas demandas del público que busca además de compras, experiencias significativas de ocio, gastronómicas y de convivencia”. Hortelano se muestra convencido de que “la omnicanalidad es el presente de los nuevos consumidores y el camino por el que los centros comerciales tenemos que transitar para seguir siendo un negocio de éxito”.

Por otra parte, la Aecc se plantea 2019 como un año de grandes cambios. El Congreso Español de Centros y parques Comerciales, evento de referencia del sector que reúne a toda la industria, pasa a celebrarse de forma anual y será el día 3 de octubre en Madrid. En esta ocasión, bajo el lema “Es Comercio” se pondrá el foco en el corazón de los centros comerciales, los comercios y los comerciantes. En las próximas semanas la asociación lanzará una nueva revista de Centros Comerciales que se presentará en el Círculo de Bellas Artes el próximo 28 de febrero.

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