AMDPress.- España es el cuarto país europeo que más superficie nueva destinará a centros comerciales entre 2006 y 2007, estimándose, para finales del próximo año, 1,2 millones de nuevos metros cuadrados para este tipo de proyectos. Por encima de España, tan sólo se encontrarán Rusia (1.858.000 m2 de SBA nueva entre 2006 y 2007), Reino Unido (1.762.000 m2 ) e Italia (1.591.000 m2 ), según datos de la consultora inmobiliaria internacional Cushman&Wakefield (C&W).

En total, el conjunto de Europa contará con 15,5 millones de metros cuadrados más en diciembre de 2007; de esa cifra, 8,3 millones se construirán en 2006, lo que supone un 9% de superficie más que el año 2005, el mayor incremento desde que C&W comenzó a realizar este tipo de análisis en 1960. Los otros 7,2 millones se construirán en 2007. A la cabeza del ranking se encuentra Rusia, que pasará a contar con un 78,8% más de superficie comercial, al sumar 1,8 millones de metros cuadrados a su cartera. La mayoría se construirán en los barrios del extrarradio de Moscú y gran parte de estos metros llevarán la marca de la compañía sueca Ikea.

En el ranking también destacan, por sus incrementos porcentuales, otros países de Europa Central y del Este, con especial relevancia para Polonia (con 1.137.000 m2, un 26,6% más entre 2006 y 2007), seguida de Rumanía (333.000 m2 , un 98,3% más) o Ucrania (156.000 m2, un 98,9% más). En el caso polaco, la mayoría de los nuevos centros comerciales se ubicarán fuera de Varsovia, en otras de las ciudades más grandes del país, como Cracovia, Poznan o Lodz.

Según Cristina Pérez de Zabalza, partner y directora de Retail de C&W en España: “No sólo es apreciable un importante crecimiento de estos mercados emergentes, sino que, en los mercados más maduros, como el Reino Unido, Francia o Italia, los promotores están buscando nuevos espacios para ofrecer a comerciantes y consumidores una mayor calidad y una mejor oportunidad de negocio”.