AMDPress.- Hasta finales de 2006, España incorporará 941.000 m2 de superficie a su cartera actual de centros comerciales. Así se desprende del último estudio sobre este sector en Europa realizado por la consultora inmobiliaria global Cushman & Wakefield Healey & Baker (C&W/H&B). Nuestro país se sitúa en el cuarto puesto del ránking europeo por superficie comercial en proyecto, sólo superado por Rusia, donde se esperan 1,8 millones de m2 hasta diciembre de 2006, Italia (1,4) y Polonia (1,1).

Por lo tanto, al cierre de 2006, la Superficie Bruta Alquilable (SBA) en centros comerciales en nuestro país rondará los 9,4 millones de m2, la cuarta cartera de Europa tras las de Reino Unido (14,4 millones de m2), Francia (13,5) y Alemania (11,3). “El avance de España en el ránking europeo de superficie comercial se debe a su empuje en el sector, ya que es el país que más ha promovido en los últimos cinco años, nada menos que 2,7 millones de metros cuadrados, explica Cristina Pérez de Zabalza, directora de Retail de C&W/H&B en Madrid.

En la actualidad, los 34 estados europeos que centran el estudio de C&W/H&B cuentan con algo más de 88 millones de m2 de espacio en centros comerciales, a los que se van a añadir 12,5 millones antes de terminar 2006. De ese total, 5,5 millones se habrán incorporado para finales de 2005 (lo que supone un incremento del 37,5% respecto a los cuatro millones de 2004), y los siete millones restantes se incluirán en 2006.

Así pues, la cartera total europea de superficie de centros comerciales se elevará a 97 millones de m2 a finales de 2006, con una media de 166 m2 por cada mil europeos. En este ratio, a España le corresponden 210,6 m2 por cada mil habitantes, por encima de la media europea, aunque todavía lejos de países como Noruega (788,3 m2), Suecia (332,8) u Holanda (322,6). El país europeo con más superficie prevista hasta 2006 es Rusia, con 1,8 millones de m2. En el otro extremo se sitúa Grecia, cuya superficie en proyecto no llega a los 200.000 m2.