Distribución Especializada

La inversión inmobiliaria en retail roza los 3.000 millones en 2016

Las cifras de diciembre dejan el acumulado del año en negativo: el índice global de 2019 queda en un -1,9% en comparación con el año anterior.
Las cifras de diciembre dejan el acumulado del año en negativo: el índice global de 2019 queda en un -1,9% en comparación con el año anterior.

La inversión inmobiliaria terciaria en España (oficinas, locales y centros comerciales, logística y hoteles) cerró 2016 con un volumen de 8.757 millones de euros, un 7% menos que en 2015. Según informó la consultora inmobiliaria JLL, se trata del segundo mayor volumen de inversión terciaria de la última década, sólo superado por la cifra alcanzada en 2015, cuando sumó un volumen récord de 9.407 millones de euros.

Por tipos de activos, el segmento minorista o comercial fue el que registró el mayor volumen de inversión el pasado año con 2.977 millones de euros; los datos de JLL detallan que 1.650 millones de inversión fueron a centros comerciales, 575 millones a locales y 753 millones a otros activos comerciales.

En segundo lugar se situaron las oficinas con 2.806 millones de euros. Los hoteles, por su parte, acapararon 2.155 millones de inversión, en tanto que la logística registró 819 millones de euros. A diferencia del pasado año, cuando el mayor volumen de inversión correspondió a las oficinas, en 2016 se invirtió la tendencia y fue el retail el que registró el importe más elevado.

Con respecto a un año antes, la inversión en oficinas cayó un 11,5 %, la minorista lo hizo un 2,8 % y en los hoteles el descenso fue del 21,3 %. Por su parte, la inversión inmobiliaria en logística creció en 2016 un 89%.

En la última década, el mayor volumen de inversión en el sector minorista se produjo en 2014, con 3.342 millones de euros. Por su parte, la mayor inversión inmobiliaria en el sector hotelero se registró el pasado año con 2.739 millones, mientras que la mayor cifra en logística correspondió a 2016.

JLL
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