Alimentación

En España se inaugurarán unos 150 centros comerciales en los próximos cinco años

Se corregirá así el desequilibrio que existe entre las diferentes comunidades autónomas

AMDPress.- Según un estudio de la consultora Aguirre Newman, en España se inaugurarán unos 150 centros comerciales durante los próximos cinco años, con una inversión de aproximadamente 3.000 millones de euros, lo que corregirá la situación de desequilibrio que actualmente existe entre las diferentes comunidades autónomas, ya que el 60% de los centros comerciales que hay se localizan en Madrid, Andalucía, Cataluña y la Comunidad Valenciana.

Según el informe, durante el pasado 2002 y el primer cuatrimestre del actual ejercicio se han abierto 35 nuevos centros y se han realizado siete ampliaciones, todo lo cual ha incrementado la Superficie Bruta Alquilable (SBA) en 970.000 metros cuadrados, que suponen un incremento del 14% con la superficie existente a finales de 2001. En la actualidad, nuestro país cuenta con 443 complejos comerciales, que reúnen una SBA de 8.250.000 metros cuadrados.

El 71% de las aperturas que se realizaron, es decir 25 centros comerciales, abrieron en Andalucía (8), Galicia (5), Madrid (5), Canarias (4) y Valencia (3). A su vez, cuatro de las siete ampliaciones realizadas se concentraron en Madrid (2) y Andalucía y Valencia.

Como ya se ha indicado, buena parte de los proyectos en curso equilibrarán esta situación, ya que estarán en Castilla-La Mancha y Castilla y León, comunidades que presentan importantes posibilidades de desarrollo, así como La Rioja, Navarra o Cantabria, donde el número de centros es muy bajo en estos momentos pero donde existe un importante número de proyectos futuros.

Según el estudio de Aguirre Newman, el modelo de centro comercial basado en la fórmula de hipermercado y galería comercial está actualmente en baja debido a las dificultades administrativas para obtener la segunda licencia de apertura. Por tanto, los centros basados en el ocio y en las superficies de alimentación inferiores a 2.500 metros cuadrados siguen siendo una alternativa de aquellos.

En lo que se refiere a los precios de alquiler, éstos han seguido una tendencia de un menor crecimiento, e incluso estabilización de las rentas. Así, mientras en 2002 la subida media de rentas se aproximo al 9%, en este año se prevé un crecimiento de entre 1 y 3% por encima del IPC. Además, la actual situación económica ha ralentizado el ritmo de contratación en los nuevos proyectos en curso.

Más noticias

Leche Dia Láctea
Distribución con Base Alimentaria
El pasado año, la compañía adquirió más de 115 millones de litros a proveedores locales
Unnamed   2024 03 27T153835
Bebidas
A este resultado contribuyó la adquisición de MaxiCoffee, que refuerza su presencia internacional
Raul Gomez   CEO Vidrala 2
Industria Auxiliar
Con efecto desde el 30 de junio de 2024
Alain anquetil 730
Opinión
La opinión del profesor especializado en Business Ethics de ESSCA School of Management
Unnamed   2024 03 27T103201
Eventos
Un 30% de sus más de 720 expositores serán de fuera de España
Uvas 1
Alimentación
Las exportaciones a España en 2023 suponen 47,5 millones de dólares, tras registrar un aumento del 22% sobre el año anterior
ALDI Producto 30% descuento (1)
Distribución con Base Alimentaria
Un 8,5% más en comparación con 2022
Pan proteico presentado en Food 4 Future 2023
Eventos
La feria tendrá lugar del 16 al 18 de abril en el BEC de Bilbao
SparLaJonquera
Distribución con Base Alimentaria
El establecimiento tiene una sala de venta de 285 metros cuadrados y emplea a 7 personas

Revista ARAL

NÚMERO 1692 // 2024

Buscar en Revista ARAL

Empresas destacadas